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旧装修二次利用,保留程度70%以上

信息来源:合肥再回首再生资源回收有限公司     日期:2017-08-07     阅读:250次
很多人在二手房装修过程中都是一味地拆除、做减法,但这样最终却增加了各种预算花销,如何利用原有屋内设施进行改造、最大化地节约装修成本?本期,记者将实地探访二手房装修工地,看看业主如何在二手房装修上做好加法。

工地档案:

物业地址:豆腐营小区

物业面积:80㎡左右

物业类型:住宅

装修造价:约5万元

目前进度:瓷砖、吊顶已结束

施工单位:云南盛吉装饰工程有限公司

第一印象

记者进入工地现场探工时,工地水电改造已经完成,墙面已经补平等待壁纸上墙。卫生间改造也已完成,业主选用了非常考究工艺的复古砖,瓷砖铺得相当平整、缝隙严密,施工技术一流。整个现场,唯一美中不足的是杂物较多,不够清爽整齐。

工地亮点

旧装修尽量保留、最大化利用

市民姚军购买的是二手的老小区住宅,他并没有像其他业主一样将旧有装修彻底铲除,走进他家的装修工地,水磨石地板、墙面、房顶、窗户、卧室地板、厨房台面……随处都可以见到室内原有的样子,保留程度可以达到70%以上。“能利用的尽量二次利用。”这是这套房子此次装修、改造的一个大的亮点。

很多老小区,室内的墙面时常伴有不平整、开裂等情况,如果要上乳胶漆,就得把所有墙面都刮掉,铲墙、清运,仅此项花费就在1500-2000元左右。记者在现场看到,水电改造结束后,盛吉装饰的施工人员已用腻子粉将墙面补平,业主选择使用壁纸。“很多人觉得壁纸造价高,但相比铲墙面,同样花钱,却可以做出更漂亮的效果。”姚军说。

该套房屋原有地面是水磨石的,业主姚军准备在上面直接铺地板;房顶部分也没有吊顶,而是巧妙地选择了石膏线在房顶勾勒出吊顶的样子。

而在客厅、餐厅的房梁部分,他也保留了原有的黄色包边准备直接喷漆。他用阳台包边算了一笔账,该处包边约3㎡,拆除清运后,新施工工时费一天要500元,一块木板约300元、做漆80元/㎡,如果当天能做完,成本在1000元左右,如果再遇上工人偷懒工时拖延至2天,成本也要翻番至2000元左右,而现在在上面重新喷漆,成本仅需200元左右。

跳出常规思路,细节利用巧妙

该所房子原本是三室两厅,业主将相连的主卧和次卧打通,将房子改造成两室。在客厅靠近阳台方向,业主利用原本主卧的房间门洞,改造成了客厅壁橱,用来存放书籍—巧妙就在于,他买了一个现成的、设计简约的书柜塞了进去,这样既节约空间,又能充分利用,比新掏的壁橱还更节约成本。

而两间打通的卧室,原本铺的是强化地板,七八成新,记者在现场看到中间的隔断墙打掉后,地板间出现了一道空隙。配不到一模一样的地板是否意味着全部要新换?姚军说,他正是利用地板颜色上的差异,到时将部分重拼、组出花色。
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